問題：新婚的王老師想要趁著現在利率低、房價也低的時候，買個新屋成家。請問，現在有哪些優惠房貸是他適用的？另外，和97年未開始降息前相比，現在購屋大概可以省下多少利息錢呢？
解答：目前公教人員可適用的政府優惠房貸有「2000億優惠房貸」及「築巢優利貸」二種，以王老師為例，若想購買總價800萬房屋，貸款七成560萬，可作貸款分配如下：
350萬「2000億優惠房貸」＋210萬「築巢優利貸」＝ 560萬
以目前房貸利率計算，每月負擔貸款利息約6297元，與去年三月同期央行尚未降息約 13343元相比，每月約省下7046元，每年可約省下利息84552元。
另外，公教人員還可以搭配永慶房屋推出「公教福利貸專案」的銀行優惠利率(見下表)，讓房貸搭配更靈活。
公教人員適用優惠相關利率一覽表
| 項目 | 2000億優惠房貸 | 築巢優利貸 | 永慶房屋公教購屋專案 |
| 利率 | 1.325% | 1.39% | 最低1.68%起 |
| 重點說明 |
• 台北市每戶350萬 • 其他地區每戶300萬 |
• 貸款金額以擔保品價值而定 • 彰化銀行承辦 |
• 貸款成數最高可達九成 • 與多家銀行專案配合，利率/成數各銀行不同，詳情請洽永慶房屋直營門市 |
註：以上資料僅供參考，政府優惠貸款以政府最新公告為準，永慶公教購屋專案以台慶不動產公佈為準，最終貸款利率及成數依銀行及個人核貸條件為準。