土增稅：善用自用稅率及減半期間
由於銀髮族的換屋計畫，較多屬於以大換小，因此，能夠符合自用重購退稅相關稅法的機會較小。但是如果從未使用過土地增值稅的自用優惠稅率，則可以考慮使用，再加上土地增值稅減半，便可大大降低售屋成本。
所得稅：售屋賠本要申報，才可真節稅
出售房屋後，在隔年申報綜合所得稅時，還需申報財產交易所得或損失。由於近年房價下調幅度較大，若是十餘年前購屋的銀髮族，還是有可能賣房子會賠錢，只要賣房子確實賠本，而且能提供上次買、這次賣房子的相關證明文件，便可申報財產交易損失，享受節稅的好處。
贈與稅：一百萬免稅贈與要在年底前完成
銀髮族若尚未到換屋階段，或者沒有換屋的意願，歲末理財的重點，則可以放在每年一百萬元的贈與免稅額，以降低遺產總額。贈與免稅額的運用，一種是每年以現金一百萬元轉到子女名下，或者是逐年過戶相當於一百萬元之資產給子女。無論何種方式的贈與，一定要在12月底前完成，次年將重新計算贈與總額。
遺產稅：登記子女名義，降低遺產總額
換購的房屋時，則最好將未來繼承的因素考慮在內。如果名下資產總額加起來，在1,200萬元以內，通常是不必被課徵遺產稅的。所以購買房地產登記的考量，可以考慮用子女的名義登記購屋，不但省下將來的遺產稅，又可親為遺產規劃、減少子女將來爭奪遺產的醜相。此外，如果協調登記名義的子女，自行負擔每年固定的房屋稅、地價稅，又可以再省下一筆不小的負擔。